«Мосбиржа» 27 сентября запустит индекс фондов недвижимости

Московская биржа с 27 сентября начнет расчет и публикацию индекса МосБиржи фондов недвижимости. Индикатор будет рассчитываться на основе цен паев закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ), инвестирующих в недвижимость. Код индекса - MREF.

Индекс будет рассчитываться ежедневно, пересмотр базы расчета - один раз в квартал. Валюта индекса - российский рубль, количество ЗПИФов в индексе плавающее.

Для включения в базу расчета индекса МосБиржи фондов недвижимости коэффициент ликвидности паев должен составлять не менее 1,5%, медианный объем торгов паями, рассчитанный за три месяца, предшествующие дате формирования базы расчета, - не менее 150 тысяч рублей в день. Ретроспективный расчет индекса будет доступен с 22 декабря 2023 года.

Параллельно с ценовым индексом будет рассчитываться индекс МосБиржи фондов недвижимости полной доходности, который учитывает доходы по паям ЗПИФов, включенным в базу расчета. Код индекса полной доходности - MREFTR.

По мнению заместителя генерального директора УК «РВМ Капитал» Алексея Володарского, запуск Мосбиржей индекса для ЗПИФ недвижимости – значимый фактор развития рынка коллективных инвестиций:

«Рынок, наконец, дорос до такого момента, когда у ЗПИФ недвижимости будет свой выделенный индекс. Это свидетельствует о том, что этот рынок становится более торгуемым и интересным для инвесторов, и, соответственно, требует внимания и участия биржи, в том числе, с точки зрения расчета индекса. Я думаю, что это – отличный критерий для ЗПИФов».